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期待！昆明将及时建设住宅专项维修资金在线查询系统

近日，有网友通过当地领导留言板反映：专项维修资金的使用。

杭州、成都等城市的所有数据都已上网，业主可以随时登录住房和城乡建设局的平台和应用程序进行查询。为什么昆明不使用这种类型的应用程序？在昆明市住房和城乡建设局的平台上，社区的维护资金总额、业主个人账户余额、使用细节等。请省有关部门及时对上述部门进行监督、整改、整改和治理。专项维修资金是什么。

昆明市住房和城乡建设局回复：专项维修资金的使用范围。

目前，我市尚未建立住宅专项维修资金在线查询系统。下一步，昆明市住房和城乡建设局将积极学习杭州、成都等发达地区的先进经验和实践，及时开展网上住宅专项维修资金查询系统建设，结合我市住宅专项维修资金管理的实际情况。

专项维修资金什么时候可以用。

住宅专项维修资金称为住宅“养老金”。

过去，由于住宅专项维修资金的收入、支出和余额缺乏公开和透明度，业主通过单一方式查询了自己社区的住宅维修资金。许多业主对他们社区的维护资金总额和用途一无所知。此外，住宅专项维修资金仍存在提取困难、使用不规范、部分开发商收到后未存入等遗留问题。

从法律上讲，住宅专项维修资金的产权属于所有业主，**部门只代表他人管理。但现实是，由于不了解基本情况，应该属于业主的钱，业主看不见、触摸、使用。这不仅损害了业主的知情权和监督权，而且也带来了资本安全风险。

近年来，随着昆明大量住宅使用寿命的增加，社区公共部分、公共设施设备的老化，住宅专项维护资金的使用逐渐进入高峰期，关于“养老金”的纠纷也在增加。

今年1月，五华区**宣判昆明**起住房专项维修资金案件，并命令开发商限期向五华区住房和城乡建设局开立的专项账户支付其收取的住房专项维修资金。

部分省外城市依托技术手段的优化升级，开始走在维修资金“智慧治理”的前列。专项维修资金怎么收取。

2020年5月，成都率先在全国推出了维修资金在线账户。市民可以登录天府市民云app，在“住在成都”板块查询自己社区的住宅专项维修资金，包括社区总账、明细、业主账户余额。平时市民也可以随时在“云”上查询资金情况。通过这种新技术，业主可以更积极地参与社区物业管理和社区治理，并通过监督迫使物业管理服务水平提高。

杭州还全面实现了物业专项维修资金的“手持检查”。业主可通过微信小程序或支付宝搜索“杭州住房管理”。注册实名认证后，可查询相应的物业专项维修资金相关信息。

这些新的管理方法一目了然，可以更好地维护和保护业主的知情权和监督权，为街道、社区和职能部门履行指导和监督职责提供保障和便利。通过系统平台的统一处理，实现维护资金管理的标准化和智能化，确保人民住房“养老金”的科学管理，依法使用。

让我们期待昆明住宅专项维修资金查询系统能够尽快开通。

以上就是索福特为您整理的关于维修资金管理的相关内容。索福特维修资金管理系统，秉承 “ 用户为中心，用户至上、体验为王、颠覆创新 ” 的宗旨，遵循 “ 银行管资金、房管管业务 ” 的总体思路，对维修资金进行科学的管理，满足便民、高效、简政、优质服务的原则。